Аренда подвальных помещений крайне популярна. Это прекрасный вид для компании школы танцев, спортивных залов, студий красоты и т. п. Но аренда помещений в сао требует солидного подхода. Разберем детальнее важнейшие отличительные черты этого процесса.
Вид работы. Вначале устанавливают, какой вид работы будет исполняться в подвальном помещении. От этого зависит специфичность выбора. Так, для бара либо дискотеки погреб в доме не подходит. А для парикмахерских, разных созидательных студий здания можно оценивать в любых зданиях.
Обладатель. Нужно узнать, кто отвечает за точный погреб. Для этого можно напечатать запрос в ДЕЗ, РЭУ либо ТЖС о том, что вы хотите снять подвальное помещение и оцениваете субъект, располагающийся под их регулированием.
Выборочный опрос жителей. В случае если погреб располагается в доме, то надо будет еще скопить согласие жителей на то, чтобы осуществить какую-то деятельность. ЖЭУ собирает жителей и ведет голосование. Итог объявляется после подсчета голосов.
В случае если большинство жителей согласятся, то вы можете снять погреб и работать в нем.
Разрешения. Для формальной работы в подвале надо будет оформить разрешение у пожарников, общественных занятий и СЭС. В случае если хоть одна из организаций не даст разрешение, то работать в подвальном помещении не выйдет.
Контракт. Прежде чем закончить контракт, внимательным образом ознакомьтесь с его критериями. Повышенное внимание уделите пунктам об плате, сроках, гарантиях и штрафах. В вариантах, когда не написаны права и прямые обязанности сторон, при появлении неприятностей все будет регулироваться по Штатскому кодексу РФ.
Отнеситесь к поиску подвального здания для аренды серьезно. Это оптимальный вид, как и аренда помещений в бизнес-центре, однако довольно часто скрывает очень много «подводных камней». Предпочтительно для подписания договора звать свободного адвоката, который покажет на важнейшие компоненты.